前不久，眾包全球數據庫《Numbeo》公布了“2024年全球市中心房?jì)r(jià)最高的城市及每平米的價(jià)格”，摩納哥位居榜首，中國香港以每平方米345378.05元的高價(jià)位居第二名，倫敦、新加坡、美國排行三至五名，下面由排行榜123網(wǎng)為您詳細介紹。
2024全球城市房?jì)r(jià)十大排名
1、摩納哥
市中心房?jì)r(jià)每平方米：421200.51元
摩納哥世界十大房?jì)r(jià)最貴的國家之一，摩納哥的高房?jì)r(jià)主要由三個(gè)方面決定：一是作為富人避稅天堂吸引大量富人移民，二是國土面積小導致的土地供應稀缺，再加上其經(jīng)濟實(shí)力雄厚，所以推動(dòng)了房地產(chǎn)需求和價(jià)格上漲。
2、中國香港
市中心房?jì)r(jià)每平方米：345378.05元
香港位于亞洲中心，是全球最繁榮的地區之一，它獨特的地理位置吸引了大量人口，但這里的土地資源卻極為稀缺，據香港政府數據顯示，截至2022年，香港可供發(fā)展的土地僅有62.6平方公里，其中大部分已用于住宅?？捎糜谧≌_(kāi)發(fā)的土地儲備僅約為6.5平方公里。香港因其吸引力而吸引了世界各地的人們，然而高昂的房?jì)r(jià)卻成為許多人的攔路虎。
3、英國倫敦
市中心房?jì)r(jià)每平方米：163310.32元
倫敦，全球金融中心之一，經(jīng)濟繁榮，人口密度大，房?jì)r(jià)水平較高，市區房?jì)r(jià)普遍昂貴，受地理位置、經(jīng)濟發(fā)展和文化氛圍等多方面因素綜合影響，當地房產(chǎn)的價(jià)格一直居高不下，連續多年上榜全球城市房?jì)r(jià)十大排名榜單。
4、新加坡
市中心房?jì)r(jià)每平方米：162474.56元
新加坡的房?jì)r(jià)昂貴，主要因政府住房政策提供相對廉價(jià)的組屋，及經(jīng)濟繁榮帶動(dòng)的高收入水平。盡管政府控制組屋價(jià)格，但私宅市場(chǎng)尤其對外國購買(mǎi)者昂貴，移民和資本流入也推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)需求，進(jìn)而推高了房?jì)r(jià)。
5、美國紐約
市中心房?jì)r(jià)每平方米：156287.35元
紐約房?jì)r(jià)昂貴背后的原因，源于其獨特的地理位置、經(jīng)濟發(fā)展、人口流入、城市規劃及其作為全球金融中心的地位，這座城市的高經(jīng)濟發(fā)展水平和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)結構，尤其是商業(yè)、科技和金融領(lǐng)域的發(fā)達，推動(dòng)了收入和投資水平的上升，進(jìn)而使得房?jì)r(jià)長(cháng)期保持在高位。
6、瑞士日內瓦
市中心房?jì)r(jià)每平方米：150195.49元
日內瓦的高房?jì)r(jià)源于其高收入水平、優(yōu)越的地理位置和政治穩定，作為瑞士的首都，它因聯(lián)合國及其他國際組織設在此處而吸引了眾多國際人士，憑借高收入、自然環(huán)境和教育資源的因素，共同造成了日內瓦房?jì)r(jià)居高不下的原因，這些因素使得日內瓦成為全球房地產(chǎn)市場(chǎng)中的頂級城市之一。
7、日本東京
市中心房?jì)r(jià)每平方米：120205.31元
東京房?jì)r(jià)高漲的原因主要有供需失衡、經(jīng)濟因素、政策驅動(dòng)以及地理位置優(yōu)勢,東京作為世界大都市之一，人口密集高導致對住房的需求遠超供給，再加上日本經(jīng)濟通脹帶動(dòng)了房地產(chǎn)投資，低利率和雙薪家庭的增加也加劇了購房需求，所以使得這里成為全球房?jì)r(jià)最高的城市之一。
8、美國舊金山
市中心房?jì)r(jià)每平方米：97432.56元
舊金山的房?jì)r(jià)昂貴，主要因其地理位置位于地震頻發(fā)的西海岸，房產(chǎn)存在風(fēng)險溢價(jià)，再加上舊金山處在硅谷核心地帶，吸引了谷歌、蘋(píng)果等科技巨頭，創(chuàng )造了大量財富和就業(yè)機會(huì )，所以推動(dòng)了房?jì)r(jià)持續上漲。
9、法國巴黎
市中心房?jì)r(jià)每平方米：93183.01元
巴黎的房?jì)r(jià)昂貴主要源于其特殊的地理位置和深厚的文化底蘊，這座城市作為全球文化中心，吸引著(zhù)富有和創(chuàng )業(yè)者群體，尤其是那些追求波西米亞風(fēng)情的人，再加上當地的教育醫療非常發(fā)達，所以吸引了眾多家庭前來(lái)置業(yè)，同時(shí)，當地的房地產(chǎn)市場(chǎng)因全球資本的涌入和本地經(jīng)濟的繁榮，房?jì)r(jià)持續上漲。
10、美國洛杉磯
市中心房?jì)r(jià)每平方米：88182.12元
洛杉磯的高房?jì)r(jià)源于其經(jīng)濟發(fā)達、人口密集、土地稀缺和全球移民熱門(mén)城市的地位，洛杉磯經(jīng)濟繁榮，人均收入高，成功吸引了大量人口涌入，同時(shí)，全球移民和豐富的教育與就業(yè)機會(huì )也進(jìn)一步推高了房?jì)r(jià)，所以造成房屋供應短缺的現象。
