2023年已經(jīng)結束，而近日克而瑞研究中心公布了北京商品住宅研究報告，在2023年北京新房共計售出超5萬(wàn)套，并且因為多種政策影響，也給北京的新房市場(chǎng)送來(lái)了春風(fēng)，那北京新樓盤(pán)銷(xiāo)售情況怎么樣，排行榜123就為大家盤(pán)點(diǎn)并介紹北京新住宅樓盤(pán)銷(xiāo)售排名前十。
2023北京新房銷(xiāo)售排名前十名
1.中信國安府
中信國安府是中信國安投資有限公司在北京市西城宣武門(mén)建造的住宅項目。該項目占地面積較大，總建筑面積約295951平方米，共有325戶(hù)房屋。物業(yè)管理公司是北京利信偉業(yè)物業(yè)管理公司。國安府位于北京西城二環(huán)的黃金地段，是央企中信國安傾力打造的高品質(zhì)住宅。作為二環(huán)內珍稀的新房項目，國安府不僅致力于提高西城區居民的生活品質(zhì)，更希望通過(guò)城市煥新來(lái)推動(dòng)內城的高質(zhì)量發(fā)展。國安府的位置十分優(yōu)越，距離國家大劇院約880米，天安門(mén)約1400米，人民大會(huì )堂約1500米。該區域是北京建城3000多年和建都800多年的地方，也是中華傳統文化的發(fā)源地。在這里，傳統與現代交織，文脈與潮流碰撞。
2.北京城建·天壇府
天壇府位于北京市東城區景泰路與安樂(lè )林路交匯處，是一家綜合性項目。北京城建·天壇府擁有豐富的配套設施，包括住宅、商業(yè)、辦公和教育等。其地理位置優(yōu)越，靠近天壇和龍潭湖等歷史文化公園，以及繁華的崇文門(mén)商圈。此外，該項目還匯集了多所學(xué)府。全文提到了項目的名稱(chēng)、所屬公司、地理位置以及豐富的配套設施。
3.中海都闕臺
中海都闕臺位于北京西城區，地段優(yōu)越，是該區唯一的新盤(pán)，教育配套豐富。然而，項目的缺點(diǎn)是價(jià)格較高，預售均價(jià)為16.5萬(wàn)元/平方米，是今年北京最貴的新盤(pán)之一。開(kāi)發(fā)商中海地產(chǎn)是中國最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一，擁有多個(gè)高端品牌，致力于打造高品質(zhì)的生活空間。項目周邊配套齊全，交通便利，商業(yè)繁華，教育資源豐富。項目毗鄰地鐵4號線(xiàn)和7號線(xiàn)，周?chē)腥A熙LIVE、翠微百貨、凱德晶品等多個(gè)商業(yè)綜合體，還有多所名校教育資源?？偠灾?，中信城四期地段好，教育配套優(yōu)質(zhì)，但價(jià)格較高。
4.中海·富華里
位于北京市海淀區西北旺鎮中海海淀F2項目永豐0013地塊的北京市中海·富華里是由北京中海盈豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設的。項目占地面積47827平方米，建筑面積119946.28平方米，總戶(hù)數812。教育設施方面，有清華附中永豐分校、北京城市學(xué)院航天城校區和海淀實(shí)驗幼兒園等。醫療設施方面，有北京大學(xué)國際醫院和周邊多個(gè)社區醫院。環(huán)境優(yōu)美，距離北約1公里處有溫榆河支流南沙河，附近還有翠湖國家城市森林公園和稻香湖。
5.西紅門(mén)橡樹(shù)灣
北京市大興區西紅門(mén)的橡樹(shù)灣項目準備交付樓盤(pán)時(shí)，首個(gè)會(huì )所“橡樹(shù)時(shí)光館”提前開(kāi)放了。這對即將入住的業(yè)主來(lái)說(shuō)是一件可喜可賀的事情，并且參觀(guān)業(yè)主對實(shí)景交付區的品質(zhì)展現給予了認可與好評。橡樹(shù)灣項目自2022年入市以來(lái)一直受到熱銷(xiāo)，已經(jīng)開(kāi)盤(pán)至第三期，并取得了100億元的業(yè)績(jì)。該項目承載了眾多業(yè)主的期待，并且作為交付社區的一部分，“橡樹(shù)時(shí)光館”展示了社區未來(lái)的模樣。
6.北京悅府
北京悅府是華潤置地在北京·二環(huán)·右安門(mén)開(kāi)發(fā)的住宅項目。項目占地面積36400平方米，總建筑面積101903平方米，共有639戶(hù)。這是華潤置地在北京的新產(chǎn)品，總建面約14.7萬(wàn)平米，由9棟樓組成，提供改善型的三至四居室，面積在134-200平米之間。北京悅府周邊商業(yè)配套豐富，有西鐵營(yíng)萬(wàn)達廣場(chǎng)、凱德Mall、王府井百貨等城市級商圈。同時(shí)，右安門(mén)醫院、廣安門(mén)醫院、宣武醫院、友誼醫院、天壇醫院等三甲醫院也近在咫尺，方便居民的健康需求。
7.海開(kāi)棲海澐頌
海開(kāi)棲海澐頌項目共有7種定制戶(hù)型，滿(mǎn)足了不同購房需求，且所有戶(hù)型的得房率均在80%以上。入門(mén)戶(hù)型是81平米兩居，得房率約82%。外觀(guān)采用了高成本材料，保證了小區質(zhì)感和耐久性。精裝交付標準高，包括了廚具設備和廚電品牌等。該項目的指導價(jià)為8.2萬(wàn)/平，是一項高檔次的裝標項目。這種扎實(shí)的操盤(pán)風(fēng)格和專(zhuān)注于品質(zhì)和口碑的房企在當前社會(huì )能夠贏(yíng)得好感。整體來(lái)說(shuō)，海開(kāi)棲海澐頌項目將滿(mǎn)足不同購房者的需求，并提供高品質(zhì)的住宅產(chǎn)品。
8.金隅昆泰云筑
金隅昆泰·云筑是由金隅和昆泰兩大國企合作打造的高品質(zhì)住宅項目。該項目地處朝陽(yáng)港國際住區核心地帶，位置優(yōu)越，可享受城市繁華和經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區的雙重優(yōu)勢。除了出色的戶(hù)型設計外，金隅昆泰·云筑還注重探索美好生活本質(zhì)，提供高品質(zhì)的居住體驗。整個(gè)項目以品牌、人性、收納、智能、健康為核心，提供精致品味和便利性。在裝修方面，精選國際品牌，展現主人的細膩品味;同時(shí)，人性化設計如入戶(hù)感應燈、地暖等增加了居住的舒適度。智能化系統如可視對講、一鍵呼梯等方便居民的生活。金隅昆泰·云筑將為居民提供精致的生活享受，讓他們感受到家的溫暖。
9.中海首開(kāi)·湖光玖里
中海首開(kāi)·湖光玖里由北京中海盈璟房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設，位于火沙路與裕慶路交叉口西北角，占地152651.99平方米，建筑面積183682.38平方米。項目分為南北兩個(gè)區，北區是低密洋房產(chǎn)品，南區是聯(lián)排別墅產(chǎn)品。價(jià)格為59800元/平米，總價(jià)600萬(wàn)起。在售戶(hù)型有115平米、137平米、155平米、187平米的精妝洋房，370-440平米的聯(lián)排別墅。項目毗鄰祥云小鎮和羅馬湖公園。
10.紫金書(shū)院
紫金書(shū)院是位于北京市昌平區的紫金書(shū)院是由北京新領(lǐng)域房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的一個(gè)住宅項目。項目占地面積為96244㎡，建筑面積為272427㎡，總共有1124戶(hù)。紫金書(shū)院的位置在昌平回龍觀(guān)的東側霍營(yíng)。項目包括了110-146平方米的戶(hù)型，均價(jià)約為63000元/平方米。110平方米戶(hù)型的總價(jià)約為680萬(wàn)-730萬(wàn)元/套，而146平方米戶(hù)型的總價(jià)約為900萬(wàn)-970萬(wàn)元/套。紫金書(shū)院共計有18棟洋房，每棟樓有6-10層。整個(gè)項目分為3個(gè)組團，總占地面積為9.6萬(wàn)平米，東至頤康路，南至太平莊北街，北至霍營(yíng)北街，西至霍營(yíng)西路。
